4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Melun

iad France - Enzo Catel vous propose : DÉCOUVREZ NOTRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

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Bel appartement à Melun - 4 pièces - 3 chambres - Balcon - Box - Cave - Ascenseur - Gardien

À quelques minutes à pied de la gare de Melun

Vous recherchez un appartement lumineux et spacieux à Melun, à proximité de la gare et des commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence de bon standing, sécurisée et entretenue.

Caractéristiques principales :

. 3 chambres pour un espace de vie confortable et fonctionnel.
. Un salon lumineux offrant un cadre agréable pour se détendre et recevoir, avec son balcon exposé plein sud !
. Une cuisine séparée entièrement aménagée avec de nombreux rangements.
. Une salle de bain pour le confort au quotidien.
. Deux balcons offrant une vue dégagée et un espace extérieur privatif.

Atouts de la résidence :

. Résidence des années 70, très bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone.
. Box en sous-sol pour stationner en toute sécurité.
. Cave pour un espace de rangement supplémentaire.
. Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages.
. Présence d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux et offrir un accueil chaleureux aux résidents.

Localisation idéale :

. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, idéal pour les déplacements quotidiens.
. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
. Niché dans un joli parc entretenu et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et confortable, dans un environnement privilégié à Melun.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 357.91 € par mois (soit 4294.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr