Achat appartement 3 pièce(s) Melun
Achat appartement 3 pièce(s) Melun
Achat appartement 3 pièce(s) Melun
Appartement en vente - Melun
Quartier "Centre-ville"

Melun : Appartement 3 pièces de 85 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

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Séjour de 23 m² Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Melun

Appartement 3 pièces. Situé au cœur du centre-ville de Melun, cet appartement de trois pièces, au premier étage d'un immeuble ancien, offre un potentiel exceptionnel.
L'immeuble, avec ses parties communes datant d'une autre époque, donne accès à un vaste escalier en bois massif, spacieux et majestueux, qui mène à l'appartement. Ce dernier bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,20 mètres, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'entrée dessert une cuisine, une chambre, un beau séjour, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de bains et un wc.
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation complets, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, des peintures et des sols, il dispose d'un potentiel énorme pour devenir un bien élégant, au charme haussmannien une fois rénové.
Un lieu unique pour les amoureux de l'ancien à transformer en un appartement chic et moderne.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 134 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 31
  • Charges courantes annuelles : 1 680 €/an

Adallie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
61
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.