3 pièces de 75 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Melun

iad France - Julien Desouches vous propose : À 5 min à pied de la Gare de Melun, dans une résidence de standing sécurisée 'LA VARENNE', venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 75m2 environ situé au 3ème etage avec ascenseur.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 21m2 environ donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest avec une vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante aménagée avec un coin repas de 8m2 environ, deux chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien dispose d'une grande cave et d'un box en sous-sol.
Charges 979€ / trimestre chauffage et eau compris.
N'hésitez plus et venez visiter cet appartement.

Les +++ : Fenêtres en double vitrage, nombreux rangements

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 326.46 € par mois (soit 3917.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr