Appartement en vente - Melun
199 800 € *
3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Melun
iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: À vendre : Appartement de 70 m² avec poutres apparentes au cOEur du centre historique de Melun
Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé rue du Presbytère, dans le cadre authentique du centre historique de Melun. Un bien unique qui allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Superficie : 70 m²
Disposition : 2 chambres
Salon : spacieux, avec de magnifiques poutres apparentes
Cuisine : ouverte sur le salon, fonctionnelle et conviviale.
Emplacement idéal :
À seulement 10- 15 minutes à pied de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes en train
Proche des commerces, écoles et des bords de Seine, vous profitez d'un cadre de vie paisible et pratique.
Points forts :
Cet appartement est un choix parfait pour les amateurs du charme de l'ancien, tout en offrant un excellent emplacement pour les trajets quotidiens vers Paris. Il convient aussi bien à une collocation qu'à des primo-accédants.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 525 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé rue du Presbytère, dans le cadre authentique du centre historique de Melun. Un bien unique qui allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Superficie : 70 m²
Disposition : 2 chambres
Salon : spacieux, avec de magnifiques poutres apparentes
Cuisine : ouverte sur le salon, fonctionnelle et conviviale.
Emplacement idéal :
À seulement 10- 15 minutes à pied de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes en train
Proche des commerces, écoles et des bords de Seine, vous profitez d'un cadre de vie paisible et pratique.
Points forts :
Cet appartement est un choix parfait pour les amateurs du charme de l'ancien, tout en offrant un excellent emplacement pour les trajets quotidiens vers Paris. Il convient aussi bien à une collocation qu'à des primo-accédants.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 525 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
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IAD Charlotte WUILLEMIN
Performances énergétiques et climatiques
525
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).