Appartement en vente - Melun
189 000 € *
Melun : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Melun
iad France - Amel Koutabli vous propose : Appartement lumineux - 2 Chambres - Balcon - Parking couvert - Proche de Toutes Commodités à Melun.
Venez découvrir ce bel appartement en double exposition (EST-OUEST) situé à 5 minutes à pieds de la gare de Melun, dans un quartier calme et résidentiel.
Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'entrée se compose d'un placard avec rangements.
Le salon lumineux et spacieux de 20m2 vous accueille chaleureusement pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon de 9m2.
Cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger.
Côté nuit vous trouverez deux chambres de 10 et 12m2 dont l'une donne sur le balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Des prestations de qualité vous assurent un confort optimal au quotidien : digicode, interphone, ascenseur, porte blindée anti-effraction et chauffage collectif au gaz.
Pour parfaire ce bien, une place de parking ainsi qu'un box sont mis à votre disposition pour vous garantir praticité et tranquillité.
Contactez-moi 7j/7 pour planifier une visite.
AVIS DE VALEUR ET DIAGNOSTICS OFFERTS
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce bel appartement en double exposition (EST-OUEST) situé à 5 minutes à pieds de la gare de Melun, dans un quartier calme et résidentiel.
Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'entrée se compose d'un placard avec rangements.
Le salon lumineux et spacieux de 20m2 vous accueille chaleureusement pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon de 9m2.
Cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger.
Côté nuit vous trouverez deux chambres de 10 et 12m2 dont l'une donne sur le balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Des prestations de qualité vous assurent un confort optimal au quotidien : digicode, interphone, ascenseur, porte blindée anti-effraction et chauffage collectif au gaz.
Pour parfaire ce bien, une place de parking ainsi qu'un box sont mis à votre disposition pour vous garantir praticité et tranquillité.
Contactez-moi 7j/7 pour planifier une visite.
AVIS DE VALEUR ET DIAGNOSTICS OFFERTS
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 400
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Amel Koutabli
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).