Appartement en vente - Melun
137 000 € *
3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Melun
iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Situé dans le dynamique quartier de l'Almont, cet appartement F3 de 70m² environ, entièrement rénové, vous attend au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
En ouvrant la porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un wc séparé.
La partie nuit est composée d'un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle.
En sous-sol vous trouverez une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Atouts de la résidence :
- Ravalement récent avec isolation extérieure.
- Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale.
Environnement et commodités :
- Toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, bar/tabac.
- Ligne de bus au pied de l'immeuble et proximité immédiate de l'autoroute A5.
- Écoles maternelle, élémentaire et collège à seulement 5 minutes à pied.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou pour votre nouvel investissement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fousilla Belmehdi EI (ID 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En ouvrant la porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un wc séparé.
La partie nuit est composée d'un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle.
En sous-sol vous trouverez une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Atouts de la résidence :
- Ravalement récent avec isolation extérieure.
- Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale.
Environnement et commodités :
- Toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, bar/tabac.
- Ligne de bus au pied de l'immeuble et proximité immédiate de l'autoroute A5.
- Écoles maternelle, élémentaire et collège à seulement 5 minutes à pied.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou pour votre nouvel investissement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fousilla Belmehdi EI (ID 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 137 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 126
- Charges courantes annuelles : 3 288 €/an
Annonce proposée par
IAD Fousilla BELMEHDI
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).