Melun : Appartement 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif

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Terrasse Duplex Jardin privatif Cuisine américaine Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Melun

A vendre en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER de MELUN - à 7mn à pied de la gare : dans un quartier résidentiel calme et agréable, un appartement de 2 pièces en duplex d'environ 49 m2 au sol et de 38m² carrez.
Ce logement est composé en rez-de-chaussée, d'entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif, coin cuisine meublé et équipé (plaque et hotte aspirante). A l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement vient en complément de la vente de cet appartement.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 7
Charges courantes annuelles : 821 €/an

Annonce proposée par

ERA SAINT AMBROISE

6 rue de la Rochette - 77000 MELUN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

257

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.