Appartement en vente - Melun
2 pièces de 42 m² - Proche commerces - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Melun
iad France - Ludovic GEMY vous propose: Appartement 2 pièces – 42 m² – Centre-ville de Melun, au pied du parc de la Mairie
Idéalement situé dans une petite copropriété calme, cet appartement de 42 m², au 1er étage sans ascenseur, offre une triple exposition Est-Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Description du bien :
•Superficie : 42 m²
•Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux,
•Un coin cuisine,
•Une chambre,
•WC séparés et une salle de douche.
Points forts :
•Beau potentiel
Emplacement privilégié : au cOEur du centre-ville, avec commerces, écoles, et transports à proximité immédiate.
•Cadre verdoyant : vue dégagée et accès direct au parc de la Mairie, idéal pour des promenades ou des moments de détente.
•Exposition idéale : triple orientation (Est-Sud-Ouest) offrant une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
•Petite copropriété avec faibles charges.
Idéalement situé dans une petite copropriété calme, cet appartement de 42 m², au 1er étage sans ascenseur, offre une triple exposition Est-Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Description du bien :
•Superficie : 42 m²
•Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux,
•Un coin cuisine,
•Une chambre,
•WC séparés et une salle de douche.
Points forts :
•Beau potentiel
Emplacement privilégié : au cOEur du centre-ville, avec commerces, écoles, et transports à proximité immédiate.
•Cadre verdoyant : vue dégagée et accès direct au parc de la Mairie, idéal pour des promenades ou des moments de détente.
•Exposition idéale : triple orientation (Est-Sud-Ouest) offrant une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
•Petite copropriété avec faibles charges.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 105 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).