Appartement en vente - Melun
Quartier "Centre-ville"
89 000 € *
Melun : Appartement 1 pièce de 31 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Melun
iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR : Au sein d'une petite copropriété de 24 lots au calme, et à 5 minutes à pieds du centre ville de Melun, je vous propose à la vente cet appartement déjà LOUÉ. Sa localisation idéale, avec stationnement gratuit dans la rue, vous permet un investissement serein, où vous ne manquerez pas de trouver des locataires. Il se situe proche des commerces à moins de 5 minutes à pieds (centre ville, carrefour market, marché), et en 12 minutes en transport de la gare de Melun.
Au premier étage de la résidence, avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour ouvert sur la cuisine, le tout faisant un espace de vie de 26m2 environ exposé Ouest, et d'une salle d'eau avec les WC.
Il est actuellement loué 585€ charges comprises (dont 85€ de charges) avec un bail reconduit depuis août 2020.
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.58 € par mois (soit 1098.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au premier étage de la résidence, avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour ouvert sur la cuisine, le tout faisant un espace de vie de 26m2 environ exposé Ouest, et d'une salle d'eau avec les WC.
Il est actuellement loué 585€ charges comprises (dont 85€ de charges) avec un bail reconduit depuis août 2020.
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.58 € par mois (soit 1098.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 098,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Sabrina CHOUZENOUX
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).