Meaux : Maison de 178 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Arnaud Michy vous propose : \\\ PAVILLON INDIVIDUEL A FUBLAINES - 9 PIECES - 4-5 CHAMBRES + DEPENDANCE + CAVE ///
Située dans un village au calme, à 5min de MEAUX & TRILPORT, cette maison de caractère vous attends.

/ CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :

ESPACE DE VIE : 178 m² environ de surface habitable répartie avec de beaux volumes.
TERRAIN : 400 m² environ avec terrasse et sans vis à vis.
LOCALISATION : Proximité immédiate avec la gare (5 min en voiture), 40 min seulement pour rejoindre Gare de l'Est porte à porte depuis la maison. Commerces à 5min et écoles dans le village.
/ AU RDC :
Double séjour lumineux avec le charme de l'authentique et équipé d'un poêle à granules pour le côté cosy et performant.
Une cuisine moderne toute équipée avec espace dinatoire & accès direct terrasse. Idéale pour le quotidien.
Une Salle d'eau, une buanderie et un WC.
/ AU 1er L'ÉTAGE :
Une grande pièce palière de 13m² pour un coin détente, bureau ou espace de jeux. Trois chambres, une classique, une avec dressing et une avec mezzanine (Cf photos). Une grande salle de bain avec baignoire & douche, et un WC indépendant.
/ AU 2eme étage : Une 4eme chambre de 30m² au sol ! (possibilité de couper en deux pour faire une 5eme chambre si besoin).
/ DEPENDANCE : Studio neuf avec coin cuisine & espace nuit.
/ CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
Chauffage poêle à granules performant & chaudière gaz de 2022, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout et connexion fibre, etc...tout ce qu'il faut est installé.
/ À l'EXTERIEUR :
Un jardin sans vis a vis avec terrasse & espace vert sur l'arrière & accès cave + stationnement sur l'avant avec portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Michy EI (ID 33768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr