Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Meaux

iad France - Arnaud Michy vous propose : Venez vite visiter ce superbe appartement de 85 m² idéalement situé dans Meaux.

Un espace entrée vous invitera vers un séjour de 31m² lumineux et confortable donnant accès un balcon avec vue dégagée sur la Cathédrale de Meaux.
La cuisine indépendante aménagée/équipée est idéale pour laisser libre cours à vos talents culinaires.
Vous aurez également l'avantage de profiter de deux grandes chambres (11,65 et 12,4m²).
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement.
Pour finir, un local chaudière/buanderie, un cellier et un grand placard vous offrent des espaces de rangement supplémentaires.
En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un box privatif.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : les transports en commun sont à seulement 100 mètres, avec deux arrêts de bus à proximité et l'École Pinteville se trouve à 250 mètres. Les commerces sont accessibles à pied en seulement 3 minutes à pied, et le centre-ville animé est à 15 minutes de marche. La proximité de la gare de Meaux (15 min à pied ou 5 min en bus) facilite vos déplacements quotidiens.
Exposé sud-est, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, avec un gardien, un digicode et un interphone pour garantir votre tranquillité. De plus, l'accès à la fibre optique assure une connexion internet rapide, et le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Ce bien spacieux et idéalement situé constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique tout en étant au calme et sans compromis sur le confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Michy EI (ID 33768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr