Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mauperthuis

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison située au sein du village de Mauperthuis à quelques minutes de Coulommiers qui offre la possibilité de vivre de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec lumière traversante, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Au rez-de-chaussée toujours, un couloir dessert des WC individuels séparés, une chambre avec son grand dressing, sa salle d'eau et pièce servant de buanderie.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont une est divisée en coin nuit et coin bureau. Une salle d'eau avec WC complète l'étage.
Un spacieux jardin sans vis-à-vis complète le tout ainsi qu'un garage de plus de 70m².

Les plus +++:
- terrasse devant la maison en béton lavé
- carport et terrasse à l'arrière de la maison sans vis-à-vis
- tout à l'égout
- combles isolés récemment
- La maison fait environ 100m² habitable, 127m² en surface utile
- Secteur calme
N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire.Cette annonce référence 259407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 883** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr