Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Marolles-sur-Seine

A une petite dizaine de Montereau Fault Yonne, dans un village avec les principaux commerces et écoles, maison d'environ 95m² avec garage sur terrain sans vis-à-vis de plus de 800m².
Rez de chaussée : entrée par une véranda avec nombreux rangements, cuisine aménagée d'environ 15m², salon-séjour de plus de 30m² avec une grande cheminée, chambre avec dressing (ou bureau), débarras qui peut être transformé en salle de bains, WC.
Etage : suite avec salle de bains et chambre de plus de 15m².
Possibilité avec quelques travaux de créer une autre chambre dans la dépendance attenante.
Chauffage au gaz de ville, chaudière à production d'eau chaude de 2017, tout à l'égout.
Les poutres apparentes et la grande cheminée d'époque dans le salon rappellent le cachet ancien de cette maison qui sera parfaite avec quelques travaux de remise aux normes actuelles.
Pour l'extérieur : un grand jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec garage, atelier, serre et petite dépendance pour les outils de jardin et le bois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/albot (réf. 569270 )

Etat général : nécessite quelques travaux.