Achat maison 5 chambre(s) - Marolles-en-Brie
Achat maison 5 chambre(s) - Marolles-en-Brie
Achat maison 5 chambre(s) - Marolles-en-Brie
Maison en vente - Marolles-en-Brie
559 000 € *

Marolles-en-Brie : Maison 5 chambres de 260 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Marolles-en-Brie

Charme intemporel et nature préservée à 10 min de Coulommiers
Laissez-vous séduire par cette superbe demeure entièrement rénovée, nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 2 hectares (18 600m²).

À seulement 10 minutes de Coulommiers, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique.
La maison principale, d'une surface généreuse, se compose :
Au rez-de-chaussée : une accueillante entrée, un salon séjour de 50m² avec poêle cheminée, une cuisine équipée orientée sud-est ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre de 25m² et un accès à une seconde terrasse intime de 65m².

À l'étage : un impressionnant salon cathédrale de 60m², trois chambres (dont une de 25m²), une pièce polyvalente (bureau, dressing), une salle de bains de 15m² avec sauna et un WC indépendant.

Un bungalow en bois de 39m², style ranch, avec terrasse, salon, cuisine, chambre, salle de bains et WC, complète l'ensemble.

Les dépendances offrent de multiples possibilités : atelier de 30m², grange de 50m² (aménagée en salle de sport ou adaptable en salle de jeux/atelier d'artiste) avec grenier isolé et préau (garage possible).
Le parc clos et arboré, piscinable, agrémenté d'un kiosque hexagonal, invite à la détente. Une cave semi-enterrée est également présente.

Situation idéale : à 10 min de Coulommiers (toutes commodités, écoles, gare SNCF), 35 min d'Eurodisney et 1h de Paris (A4, RN4, train direct).
Bien rare. Coup de coeur assuré !
Contactez-nous pour une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 559 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.