Mareuil-lès-Meaux : Maison de 200 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sonia Da Costa vous propose: A vendre Propriété d'exception avec loft rentable – Opportunité rare à saisir !
Mareuil les Meaux Propriété d'exception – Ancien corps de ferme rénové sur 1311 m² avec piscine semi enterrée et potentiel d'agrandissement
Découvrez cette superbe propriété au charme authentique, située dans un environnement paisible, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
•Maison principale de 100 m² avec combles aménageables qui comprends au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un salon salle à manger, un cellier. A l'étage vous disposez de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième) et une salle de bain avec toilette. Une belle terrasse pour profiter de vos soirées d'été complète cette maison principale.
•un loft aménagé qui peux générer un revenu annuel d'environ 20 000 €, offrant ainsi un excellent retour sur investissement grâce à la location Airbnb ou autres.
•Grange de 100 m² transformable en une seconde habitation de 200 m² avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
•Cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.
•Deux garages et un atelier de plus de 16 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets de création.
•Bureau spacieux de 25 m², offrant un cadre de travail idéal à domicile.
•Jardin totalement clos avec deux terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées et accès direct sur le chemin du canal, pour des balades en toute quiétude.
Ce bien est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie paisible tout en laissant un énorme potentiel pour vos projets futurs : Un vrai havre de paix
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Da Costa Sonia - EI(ID 75632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr