Maison de 222 m² avec 5 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marcilly

iad France - Arnaud Michy vous propose : Venez vite découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée (+ dépendance de 45m ²) située au calme sur la commune de Marcilly.
Proche de toutes commodités (5 min de Saints soupplets et 10 min de Meaux), cette maison moderne et familiale de 222m² environ vous séduira par ses beaux volumes ainsi que par ses nombreuses prestations de qualité.

Dès l'entrée, un vestibule avec placards et espace buanderie vous permettra de vous mettre à l'aise pour la suite de la visite.
Vous serez ensuite conquis par l'espace pièce de vie de 63 m² environ composé d'une cuisine aménagée et équipée et le double séjour très lumineux.
1 salle d'eau et un WC indépendant termine le rez-de-chaussée. // \\
Au 1er étage, un vaste palier viendra desservir 4 grandes chambres dont une suite parentale sur 28 m² environ au total (chambre, dressing, salle de bain, WC + accès terrasse surélevée), une salle d'eau et un WC complètent ce 1er étage. // \\
Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce palière avec placards ainsi qu'une 5ème chambre.
Un double garage traversant est accessible depuis l'intérieur de la maison. // \\
Concernant l'extérieur, un jardin exposé SUD EST avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours au calme entre amis ou en famille. // \\
Pour terminer, une dépendance de 45 m² environ (partie garage + pièce avec salle d'eau et WC) vous offre un potentiel supplémentaire idéal pour une activité libérale ou autre. // \\
Les ++ : Maison brique totalement rénovée avec de beaux volumes dans chaque pièce / Matériaux de qualité (sol, portes, fenêtres… ) / Chauffage au sol, cheminée insert et radiateurs électriques économes / Plancher béton / Dépendance et 2 grands garages / Gare de Meaux a 10 min et Aéroport CDG à 25 min

Juste à poser ses valises, alors à très vite pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Michy EI (ID 33768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr