Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Magny-le-Hongre

iad France - Céline Coudray vous propose : Superbe maison mitoyenne d'un côté de 116 m2 environ à Magny-le-Hongre, dans un secteur résidentiel calme et très recherché.
Idéal Famille et /ou investisseurs (Nombreuses demandes locatives en meublé ou saisonnier).

4 chambres - 2 SDE - 1 SDB - 2 WC indépendants - année de construction : 2013

Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un grand placard, un double séjour lumineux et son extension s'ouvrant en parfaite harmonie sur un agréable jardin, une belle cuisine américaine aménagée mais également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres toutes équipées de placard et l'une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le pallier.
Un garage fermé d'une place est attenant à la maison.
Le jardin est arboré, fleuri et sans vis-à-vis, et une jolie piscine de 10 m2 environ (profondeur 1m30) avec sa terrasse en bois vous satisferont lors de journées ensoleillées.
Orientation ouest. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Poêle à bois haute qualité FLAMIRO.
Aucun travaux à prévoir.

Crèche, école élémentaire et collège à quelques minutes à pieds.
Accès gare RER de Chessy et du Val d'Europe par le bus 2234.
Nombreuses pistes, cyclables et piétonnes..
Grands espaces verts et parcs à proximité.
Proche également d'un supermarché, de la place du marché et de toutes autres commodités, du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée village et de Disneyland Paris.
Excellent cadre de vie.

Découvrez vite cette maison chaleureuse, en toute quiétude dans ce secteur privilégié !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray EI (ID 26709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr