Lumigny-Nesles-Ormeaux : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Celine Moreira vous propose : Beaux volumes et luminosité caractérisent cette maison située sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux.
Situé dans un secteur très calme, ce pavillon des années 80 vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement ouvrant sur une pièce de vie de 34 m² baignée de lumière avec cheminée, une cuisine récente équipée, deux chambres de 17 et 15 m², une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, des wc avec lave-mains.
Au 1er étage, deux spacieuses chambres ont été aménagées, 30 et 34 m², avec une belle hauteur sous-plafond.
Une pièce, à terminer, pourra accueillir une salle de bains.
Vous disposerez également d'un garage et, un atout non négligeable pour cette maison, son terrain de près de 2200 m²
Vous profiterez de son exposition plein sud, de l'ombre de ses arbres, du charme de ses fleurs... un havre de paix !
Chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage de 2022, tableau électrique neuf, aucun travaux à prévoir.
Accès N4 à 7 mn, gare de Marles en Brie à 7 kms.
A votre service pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr