Maison de 235 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Longueville

iad France - Stéphanie Bazin vous propose : RARE SUR LE SECTEUR
Grande maison familiale située à LONGUEVILLE, avec
une terrasse exposée sud, un double garage, une
dépendance et un abris à bois, le tout sur un terrain
entièrement clos et arboré de 3577m2 environ.
Elle se compose d'une entrée cathédrale se
prolongeant sur un espace bureau de 35m2 environ avec une
cheminée à insert fermé et WC indépendant, à votre
droite une spacieuse cuisine aménagée et équipée,
vous trouverez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse
de 70m2 environ possédant une cheminée à insert ouvert,
donnant vue sur la terrasse et jardin,
Arrivé à l'étage un grand pallier dessert 2 grandes
chambres avec placards intégrés, une salle de bain
avec douche, baignoire, double vasque,
Un wc séparé et pour finir une superbe chambre
parentale de 35 m2 environ avec placards.
Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds de la
gare SNCF ( Paris en 45min) écoles et commerces
accessibles à pieds.
LES PLUS : doubles vitrages, non mitoyenne,
récupérateur d'eau de pluie enterré de 3500 litres, très
bon DPE, terrain encore constructible et piscinable,
dernière maison de la rue, grande chambre parentale,
plancher béton à l'étage ainsi qu'un récupérateur de
chaleur, radiateur à inertie ( faible consommation), un
grenier aménageable de plus de 100m2 environ, camera et vidéo surveillance ( protection maison et alarme)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin EI (ID 68611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr