Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Longueville

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 110 m² édifiée sur un terrain de 656 m².
Située dans un village paisible avec commerces de proximité et école élémentaire sur place, à 5 km de Longueville ( gare SNCF, commodités et commerces ).

Cette maison vous offre une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie-cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin SANS VIS A VIS et entièrement clos, d'une terrasse, d'un garage de 17 m² ainsi qu'un chalet de jardin.

Tout-à-l'égout.

Les ++ Pompe à chaleur RÉVERSIBLE, fenêtres double vitrage oscillo-battant et volets roulants électriques, FIBRE raccordée, VMC double flux !!!

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 245103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr