Maison en vente - Lizy-sur-Ourcq
Lizy-sur-Ourcq : Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Lizy-sur-Ourcq
MAGNIFIQUE PROPRIETE !! Cette maison traditionnelle située à VARINFROY, à proximité de Lizy-sur-Ourcq et à 5 minutes de Crouy-sur-Ourcq allie charme, praticité et potentiel.
La maison, qui comprend 3 grandes chambres (11, 12 et 17M2) dont 1 au rez-de-chaussée, propose un cadre de vie agréable avec 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine séparée.
Cette propriété est implantée sur 1 terrain arboré de 1600M2, avec 1 bel espace extérieur pour le jardinage ou les activités de plein air.
Un sous-sol de près de 40M2 offre 1 espace supplémentaire, idéal pour le stockage, 1 atelier, 1 garage ou d'autres aménagements selon vos besoins.
Plusieurs éléments clés ont déjà été rénovés, notamment les fenêtres, le portail, une partie de la toiture ainsi que les gouttières, garantissant une structure extérieure en bon état.
Située à seulement 20 minutes de Meaux et à 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle (CDG), c'es une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des grands axes.
CHERS COLLEGUES DE L'IMMOBILIER, JE TIENS A VOUS INFORMER QUE JE SUIS OUVERTE AU PARTAGE DE COMMISSION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS QUI SOUHAITENT VISITER CE BIEN, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER ENSEMBLE. AU PLAISIR DE TRAVAILLER AVEC VOUS.
Logement à consommation énergétique excessive.
MaPrimeRénov' : la prime pour la rénovation énergétique
Aides et crédits d'impôt Économies d'énergie :
MaPrimeRénov' est une aide de l'État à destination des propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de leur logement, qu'ils habitent ce dernier ou qu'ils le proposent à la location : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique#
Un Audit énergétique a été réalisé. Ce document donne au futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique.
Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89** ** ** ** **15.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison, qui comprend 3 grandes chambres (11, 12 et 17M2) dont 1 au rez-de-chaussée, propose un cadre de vie agréable avec 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine séparée.
Cette propriété est implantée sur 1 terrain arboré de 1600M2, avec 1 bel espace extérieur pour le jardinage ou les activités de plein air.
Un sous-sol de près de 40M2 offre 1 espace supplémentaire, idéal pour le stockage, 1 atelier, 1 garage ou d'autres aménagements selon vos besoins.
Plusieurs éléments clés ont déjà été rénovés, notamment les fenêtres, le portail, une partie de la toiture ainsi que les gouttières, garantissant une structure extérieure en bon état.
Située à seulement 20 minutes de Meaux et à 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle (CDG), c'es une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des grands axes.
CHERS COLLEGUES DE L'IMMOBILIER, JE TIENS A VOUS INFORMER QUE JE SUIS OUVERTE AU PARTAGE DE COMMISSION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS QUI SOUHAITENT VISITER CE BIEN, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER ENSEMBLE. AU PLAISIR DE TRAVAILLER AVEC VOUS.
Logement à consommation énergétique excessive.
MaPrimeRénov' : la prime pour la rénovation énergétique
Aides et crédits d'impôt Économies d'énergie :
MaPrimeRénov' est une aide de l'État à destination des propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de leur logement, qu'ils habitent ce dernier ou qu'ils le proposent à la location : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique#
Un Audit énergétique a été réalisé. Ce document donne au futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique.
Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89** ** ** ** **15.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
354
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 840 et 5 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).