2 pièces de 38 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Lieusaint

Situé dans la ville de Lieusaint, au sein d'une petite copropriété fermée, sécurisée et très calme, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...)

Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 mesurant 38m2 situé au 2eme et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placards de 6m2 desservant un salon de 17m2 avec balcon de 3m2 puis une cuisine de 4m2, une chambre de 9m2, une salle d'eau de 4m2 et un WC séparé.

Un Box souterrain vient compléter le bien.

Charges de copropriétés : 171€/mois (entretient des parties communes et eau froide)
Taxe foncière : 662€ annuel

Bonus :
- Double vitrage PVC
- Fibre
- Carré Sénart à 5min en voiture
- Centre ville, commerces, boulangerie, restaurants, banques à 5min
- Gare Lieusaint - Moissy Cramayel 15min
- A5 et N104 à 5min
- Ecoles maternelle, primaire et collège à 5min
- Lycée 15min
- IUT de Senart 10min
- Golf de Saint Pierre du Perray à 10min en voiture

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDECette annonce référence 222762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr