Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lésigny

Maison Plain-pied
En vente : à deux pas de Paris, dans une résidence recherchée avec centre de loisirs réservé aux résidents, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 190 m² (126 m² Carrez) et de 1 022 m² de terrain à LESIGNY (77150).
Vous serez séduit par le côté original de cette maison à commencer par son entrée vitrée, son sejour avec cheminée, sa cuisine contemporaine bien équipée avec son espace snack.
La visite se poursuit sur le coin nuit qui compte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et des wc ainsi que de nombreux rangements.
Sanitaires de très belle qualité.
La maison dispose aussi d'un bureau, d'une buanderie.
L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré très agréable, une terrasse et surtout une veranda de plus de 40m² qui permet d'en profiter tout au long de l'année.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Nombreux équipements : fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre y sont installés.

La maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux lignes de bus (10 et 14) dans les environs. Il y a un tennis, quatre commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité.

Vous trouverez au sein même de la résidence des terrains de sport, une piscine, une snack...
https://www.parcdelesigny.com/utiliser-centre-de-loisir

Cette maison est proposée à l'achat pour ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 607 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 060 € pour ce lot.

Qu'il s'agisse de classe énergie (181 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € et 2 090 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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