Léchelle : Maison de 158 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Situé à Beauchery-Saint-Martin, village très calme disposant de sa maternelle avec cantine et garderie ainsi que le ramassage scolaire pour les primaires, collégiens et lycéens. A 9 km de Villiers-Saint-Georges et 10 km de Provins (Gare Paris Est en 1h15).

RDC: L'entrée mène au double séjour lumineux, avec sa cheminée à insert et ses différents accès aux extérieurs. La cuisine ouverte aménagée et équipée possède une partie cellier. S'ensuit une chambre parentale avec placard et sa propre salle d'eau. Un WC séparé complète ce niveau.

Étage: Le palier dessert 6 chambres mansardées de belles surfaces dont certaines avec espace bureau + dressing, placard, ou dressing. Une grande salle de bain et un WC séparé.

Extérieur: Terrain de plus de 1500m2, arboré et sans vis-à-vis, terrasse couverte ainsi que sa piscine (hors-sol) et sa terrasse bois. 2 garages dont un avec fosse pour mécanique. Un joli bassin d'ornement ainsi qu'un espace potager avec cabanons de jardin.

Les bonnes infos: Économique en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Assainissement individuel conforme. Chauffage électriqueCette annonce référence 248818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr