Appartement 2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Pin

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : F2 idéalement situé au coeur de la charmante commune de Le Pin dans un cadre de village de campagne.
Commerces, bus et écoles à pieds. Autoroute A104 à moins de 5min. Shopping promenade de Centre Commercial de Claye-Souilly à 10min.

Dans une copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement lumineux de 2 pièces au 2ème étage sans ascenseur comprend :
- un espace séjour-coin cuisine ouverte et équipée de 25m² avec accès direct à un balcon de 4m² sans vis-à-vis exposé ouest
- un coin nuit avec une chambre de 12m², une salle de bains avec WC et un dégagement avec placard.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local vélos/poussettes commun.
Fibre à disposition.
Idéal 1ère acquisition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 89.06 € par mois (soit 1068.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr