Maison 5 chambres de 147 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Lagny-sur-Marne

iad France - Maxime Guerbette vous propose : Sur la commune de Pomponne - Pavillon de 1979 érigé sur sous-sol total et sur une parcelle arborée de 820m² environ.
Ce dernier comprend un dégagement desservant un vaste séjour avec cheminée de près de 40m² environ donnant accès à une terrasse abritée, un cuisine dinatoire, une chambre parentale de 12m² environ avec sa salle de bains attenante de près de 8m² environ, un WC indépendant avec lave-mains et un accès au sous-sol.
A l'étage un dégagement dessert deux chambres avec leur propre dressing, une grande pièce de 27m² environ pouvant être découpée en deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol est composé d'un grand garage de 57m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle d'eau, une cuisine d'été dinatoire de 17m² environ, une cave gravillonnée et une pièce de stockage.
Un atelier de 40m² environ, idéal pour un artisan ou bricoleur, est accessible en fond de parcelle.
Chauffage électrique, radiateurs Acova.
Portail et portillon électriques.

Accès:
- à 2kms, 4 min en voiture de l'école maternelle et primaire, à 3,5kms du collège soit 7 min en voiture.
- accès A 104 en 2 min
- accès Gare Lagny/Thorigny en 5 min en voiture ou 10 min en Bus
- à quelques minutes des bords de Marne pour des balades bucoliques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr