Maison en vente - Lagny-sur-Marne
434 000 € *
Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Lagny-sur-Marne
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Lagny-sur-Marne
iad France - Karine Delannoy vous propose: À Lagny-sur-Marne – Une maison pleine de charme à réinventer
Dans un quartier calme et prisé, cette maison accolée, récemment ravalée, est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Avec ses quatre chambres lumineuses et sa salle de bain à l'étage, elle offre l'espace nécessaire pour une famille.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine fermée, et une partie salon qui peut être également une 5ème chambre. Un dégagement vous mène au séjour ouvrant sur un joli jardin arrière sans vis-à-vis et une belle terrasse plein sud pour profiter d'agréables moments l'été. Un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
Un accès par le rez de chaussée vous mène au garage double en enfilade (33 m²) et ravira les bricoleurs ou familles motorisées.
Certes, le chauffage au fuel et les murs encore recouverts de papier peint nécessitent quelques travaux de modernisation, mais cette maison saine vous offre une base solide pour exprimer pleinement votre créativité.
D'autre part, cette maison bénéficie de belles prestations : portail motorisé en aluminium, tout comme la clôture, fenêtre changées il ya 8 ans, porte de garage électrique et autres jolies suprises :
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans une ville où il fait bon vivre. À visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delannoy Karine - EI(ID 60194) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un quartier calme et prisé, cette maison accolée, récemment ravalée, est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Avec ses quatre chambres lumineuses et sa salle de bain à l'étage, elle offre l'espace nécessaire pour une famille.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine fermée, et une partie salon qui peut être également une 5ème chambre. Un dégagement vous mène au séjour ouvrant sur un joli jardin arrière sans vis-à-vis et une belle terrasse plein sud pour profiter d'agréables moments l'été. Un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
Un accès par le rez de chaussée vous mène au garage double en enfilade (33 m²) et ravira les bricoleurs ou familles motorisées.
Certes, le chauffage au fuel et les murs encore recouverts de papier peint nécessitent quelques travaux de modernisation, mais cette maison saine vous offre une base solide pour exprimer pleinement votre créativité.
D'autre part, cette maison bénéficie de belles prestations : portail motorisé en aluminium, tout comme la clôture, fenêtre changées il ya 8 ans, porte de garage électrique et autres jolies suprises :
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans une ville où il fait bon vivre. À visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delannoy Karine - EI(ID 60194) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 434 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/34351/main-390w.jpg)
IAD Karine DELANNOY
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 950 et 5 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).