Maison en vente - Lagny-sur-Marne
Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lagny-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Lagny-sur-Marne
iad France - Patricia Vieira vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Charmante MAISON TRADITIONNELLE de PLAIN PIED de 94m2 habitable, avec JARDIN, GARAGE et DÉPENDANCE à LAGNY-SUR-marne et située à 15 mn à pied du CENTRE VILLE.
Elle vous séduira par son caractère, son confort et son cadre de vie paisible et convivial.
*** Elle se compose comme suit :
Un SAS D'ENTRÉE donne accès à un grand espace de vie de 42m2 avec sa cuisine ouverte. Le salon reçoit la luminosité par ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse.
Une 1ère chambre avec un grand placard et sa salle de bains avec wc. Et à l'opposé de celle-ci se trouvent 2 chambres supplémentaires et salle de bains avec wc, puis un bureau.
*** LES PLUS :
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atout, avec son jardin verdoyant et sa terrasse exposée sud-ouest.
Une grande allée où il est possible de garer, en dehors du garage lui-même, plusieurs voitures. Et une dépendance attenante.
La pompe à chaleur air/air et le chauffe eau thermodynamique datent de début 2023.
Le portail est motorisé.
Sa situation géographique privilégiée vous permet d'accéder aisément aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle,
et VENEZ LA VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira EI (ID 16425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle vous séduira par son caractère, son confort et son cadre de vie paisible et convivial.
*** Elle se compose comme suit :
Un SAS D'ENTRÉE donne accès à un grand espace de vie de 42m2 avec sa cuisine ouverte. Le salon reçoit la luminosité par ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse.
Une 1ère chambre avec un grand placard et sa salle de bains avec wc. Et à l'opposé de celle-ci se trouvent 2 chambres supplémentaires et salle de bains avec wc, puis un bureau.
*** LES PLUS :
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atout, avec son jardin verdoyant et sa terrasse exposée sud-ouest.
Une grande allée où il est possible de garer, en dehors du garage lui-même, plusieurs voitures. Et une dépendance attenante.
La pompe à chaleur air/air et le chauffe eau thermodynamique datent de début 2023.
Le portail est motorisé.
Sa situation géographique privilégiée vous permet d'accéder aisément aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle,
et VENEZ LA VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira EI (ID 16425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).