Achat maison 3 chambre(s) - Lagny-sur-Marne
Achat maison 3 chambre(s) - Lagny-sur-Marne
Achat maison 3 chambre(s) - Lagny-sur-Marne
439 000 € *

Lagny-sur-Marne : Maison de 147 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Lagny-sur-Marne

À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE 147m² - QUARTIER SAINT-LAURENT

Découvrez cette superbe maison individuelle de 147m²au sol, située dans le très prisé quartier Saint-Laurent.
Alliant confort, modernité et praticité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 147m² au sol
-Terrain: 380
-Sous-sol partiel avec laverie, atelier, chaudière. + dégagement
-Garage pouvant accueillir une voiture, et une en extérieur.

-Vide sanitaire sain et exploitable pour du rangement

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne équipée
-Salle d'eau refaite à neuf
-Grand dégagement avec dressing intégré pouvant servir de bureau
-Salle à manger
-Grand salon avec possibilité de pièce au fond ( bureau ou salle de jeux )
L'ensemble est sublimé par une entrée cathédrale donnant sur une belle baie vitrée avec store motorisé

Étage :

Suite parentale 13.5m² : avec un dressing privatif et un grand palier, parfait pour un coin lecture ou détente.
Deux chambres supplémentaires mansardées de 21 et 19m² sur une autre aile de la maison.

Extérieur :
Le terrain de 380m² avec terrasse, clôturé et bien agencé, offre un espace parfait pour des moments de détente ou des activités en famille

Aucun travaux à prévoir, juste à déposer vos valises
A ne pas manquer sur ce quartier privilégié de Lagny

📞 Contactez-moi dès maintenant ** ** ** ** **Cette annonce référence 266989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 439 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LIONEL MONGEVILLE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.