Appartement en vente - Lagny-sur-Marne
299 000 € *
Lagny-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Lagny-sur-Marne
iad France - Maxime Guerbette vous propose: Idéal praticien, profession libérale, profession de santé, vous cherchez un lieu de pratique pour vous, à louer, à partager ?
Venez découvrir le potentiel de cet appartement entièrement rénové en 2019 et aménagé en cabinet de
praticiens. Situé sur les bords de Marne, à 14 min à pied de la gare Lagny/Thorigny, au rez-de chaussée et sans aucune marche pour accéder au cabinet.
Stationnement facile et gratuit.
Dans l'entrée, une salle d'attente dessert les 3 pièces/bureaux/cabinets + un WC avec lave-mains + une
kitchenette équipée.
Une cave complète le bien.
Actuellement occupé par une dizaine de praticiens qui louent à la journée ou demi-journée ce bien vous
assurent un revenus mensuels 3 fois supérieur à une location traditionnelle.
Chaudière gaz et convecteurs changés en 2019, volets électriques avec commande programmable.
Résidence avec gardien, très bien entretenue.
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guerbette Maxime - EI(ID 22150) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir le potentiel de cet appartement entièrement rénové en 2019 et aménagé en cabinet de
praticiens. Situé sur les bords de Marne, à 14 min à pied de la gare Lagny/Thorigny, au rez-de chaussée et sans aucune marche pour accéder au cabinet.
Stationnement facile et gratuit.
Dans l'entrée, une salle d'attente dessert les 3 pièces/bureaux/cabinets + un WC avec lave-mains + une
kitchenette équipée.
Une cave complète le bien.
Actuellement occupé par une dizaine de praticiens qui louent à la journée ou demi-journée ce bien vous
assurent un revenus mensuels 3 fois supérieur à une location traditionnelle.
Chaudière gaz et convecteurs changés en 2019, volets électriques avec commande programmable.
Résidence avec gardien, très bien entretenue.
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guerbette Maxime - EI(ID 22150) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 1 832 €/an
Annonce proposée par
IAD Maxime GUERBETTE
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 503 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).