2 pièces de 39 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Lagny-sur-Marne

Lagny sur Marne77400 : En exclusivité : Appartement de 31m² habitables/47 m² utiles, lumineux, mansardé type F2 au coeur du centre ville sans vis à vis, dans une rue au calme et proche des commodités.Prix de vente ** € honoraires charge vendeur.Appartement au 4 ème et dernier étage, spacieux et lumineux dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, sejour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. De plus vous bénéficiez d'un grenier de rangemment sur le palier. Vous êtes au coeur du centre ville et à 5mn à pied de la gare de Lagny/Thorigny.Ce bien était précédemment loué (location nue) au prix d'environ 640 euros par mois.Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1200 euros.N'hésitez pas à demander l'URL de la visite virtuelle.Consommation énergétique : E 328 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 10 CO²/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021/22/23 : Entre 660 euros et 940 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 388041PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr