Maison en vente - La Rochette
La Rochette : Maison de 174 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - La Rochette
LA ROCHETTE, à quelques minutes de la gare RER (25 Min direct GARE DE LYON), située dans une zone pavillonnaire privilégiée et paisible, cette GRANDE maison familiale nichée au coeur d'un JARDIN ARBORE de 553 m² est à l'abri des regards.
Elle vous offre 173 m² répartis sur 2 niveaux ainsi qu'un GARAGE accolé de 34 m².
Dès l'entrée vous profiterez d'un WC ainsi que de rangements appréciables. Le DOUBLE SEJOUR SPACIEUX (50 M2 environ) offre une cheminée à foyer ouvert ainsi que 3 grandes baies exposées Ouest avec une vue et un accès direct sur le jardin et la terrasse.
L'espace salle à manger mène vers une SPACIEUSE cuisine fermée ainsi qu'un cellier / buanderie de 8 m².
Egalement au rez-de-chaussée, un couloir dessert une belle CHAMBRE et une salle d'eau de plain-pied.
À l'étage, un grand PALIER à réinventer à votre guise avec de grands placards, il distribue TROIS CHAMBRES de taille très confortable, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le JARDIN arboré ainsi que la grande TERRASSE sans vis-à-vis vous permettront de profiter de la quiétude et du soleil... Egalement à votre disposition une seconde TERRASSE couverte par un apprenti !!
Du côté des commodités, vous pourrez bénéficier de l'ensemble des services d'une grande commune : écoles, commerces, transports, marché, centre de loisirs, crèche, maison médicale, bibliothèque, centres sportifs...etc...
Vous aimez l'ESPACE et LE CALME ? Vous recherchez un bien à FORT POTENTIEL ? Je vous attends pour vous la faire découvrir !!! Cette annonce référence 244652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 833** ** ** ** **1.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 333 kWhEP/m²/an
Score GES : 102 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle vous offre 173 m² répartis sur 2 niveaux ainsi qu'un GARAGE accolé de 34 m².
Dès l'entrée vous profiterez d'un WC ainsi que de rangements appréciables. Le DOUBLE SEJOUR SPACIEUX (50 M2 environ) offre une cheminée à foyer ouvert ainsi que 3 grandes baies exposées Ouest avec une vue et un accès direct sur le jardin et la terrasse.
L'espace salle à manger mène vers une SPACIEUSE cuisine fermée ainsi qu'un cellier / buanderie de 8 m².
Egalement au rez-de-chaussée, un couloir dessert une belle CHAMBRE et une salle d'eau de plain-pied.
À l'étage, un grand PALIER à réinventer à votre guise avec de grands placards, il distribue TROIS CHAMBRES de taille très confortable, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le JARDIN arboré ainsi que la grande TERRASSE sans vis-à-vis vous permettront de profiter de la quiétude et du soleil... Egalement à votre disposition une seconde TERRASSE couverte par un apprenti !!
Du côté des commodités, vous pourrez bénéficier de l'ensemble des services d'une grande commune : écoles, commerces, transports, marché, centre de loisirs, crèche, maison médicale, bibliothèque, centres sportifs...etc...
Vous aimez l'ESPACE et LE CALME ? Vous recherchez un bien à FORT POTENTIEL ? Je vous attends pour vous la faire découvrir !!! Cette annonce référence 244652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 833** ** ** ** **1.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 333 kWhEP/m²/an
Score GES : 102 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
102*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
102
kg CO₂/m².an