Maison en vente - La Rochette
La Rochette : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 4 chambre(s) - La Rochette
iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : En EXCLUSIVITÉ, à LA ROCHETTE, dans un emplacement privilégié soit les écoles, la gare de Melun ( Direct Paris en 25 mn) à 10 mn, et les commerces à pied: cette maison MODERNE entièrement rénovée de 160 m² environ entourée d'un agréable jardin de 359 m².
Cette propriété impeccable sur 3 niveaux vous propose:
Au rdc, une entrée de 3 m², le salon de 20 m² avec de grands placards, un bureau de 7 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger soit 26 m² avec accès sur la terrasse surélevée 20 m², une salle d'eau 3 m² et un wc seul.
Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage, le palier de 3 m² dessert un coin-dressing et 3 chambres de 11, 10, 9 m² dotées de grands placards, une salle de bain avec wc de 7 m².
Au sous-sol, sous une hauteur de 2,20 m, vous serez séduits par une belle pièce de vie ou une chambre selon vos besoins de 25 m², un salon avec coin cuisine ouverte soit 15 m², une salle d'eau avec cabine balnéo (sauna/hammam) + buanderie + wc de 8 m², et enfin un 2 ème bureau de 9 m² et un coin/cellier de 3 m².
A l'extérieur, profitez également de 2 terrasses soit 2 expositions différentes Est/Ouest, d'une cour gravillonnée pour stationner 3 voitures avec un double-carport et un abri de jardin de 7 m².
Avec des prestations telles qu'une chaudière à condensation de - de 4 ans, une cuisine moderne équipée, de nombreux placards, un portail motorisé et un portillon récents, une clôture en bonne état et enfin un système d'alarme int/ext, cette maison assure SÉCURITÉ et CONFORT.
Idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles, de la gare de Melun, des commerces ainsi que d'autres commodités comme le centre de loisirs, la crèche, la maison médicale, la Mairie, la bibliothèque, le bois de La Rochette, le gymnase… TOUT À PIED !
C'est donc une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette propriété impeccable sur 3 niveaux vous propose:
Au rdc, une entrée de 3 m², le salon de 20 m² avec de grands placards, un bureau de 7 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger soit 26 m² avec accès sur la terrasse surélevée 20 m², une salle d'eau 3 m² et un wc seul.
Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage, le palier de 3 m² dessert un coin-dressing et 3 chambres de 11, 10, 9 m² dotées de grands placards, une salle de bain avec wc de 7 m².
Au sous-sol, sous une hauteur de 2,20 m, vous serez séduits par une belle pièce de vie ou une chambre selon vos besoins de 25 m², un salon avec coin cuisine ouverte soit 15 m², une salle d'eau avec cabine balnéo (sauna/hammam) + buanderie + wc de 8 m², et enfin un 2 ème bureau de 9 m² et un coin/cellier de 3 m².
A l'extérieur, profitez également de 2 terrasses soit 2 expositions différentes Est/Ouest, d'une cour gravillonnée pour stationner 3 voitures avec un double-carport et un abri de jardin de 7 m².
Avec des prestations telles qu'une chaudière à condensation de - de 4 ans, une cuisine moderne équipée, de nombreux placards, un portail motorisé et un portillon récents, une clôture en bonne état et enfin un système d'alarme int/ext, cette maison assure SÉCURITÉ et CONFORT.
Idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles, de la gare de Melun, des commerces ainsi que d'autres commodités comme le centre de loisirs, la crèche, la maison médicale, la Mairie, la bibliothèque, le bois de La Rochette, le gymnase… TOUT À PIED !
C'est donc une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an