Maison en vente - La Houssaye-en-Brie
360 000 € *
Maison de 129 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Houssaye-en-Brie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - La Houssaye-en-Brie
iad France - Florence Mathon vous propose: La Houssaye-en-Brie - Maison individuelle de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - Cuisine et salle d'eau de 2024 - terrasse - garage
Cette jolie maison familiale vous accueille par une entrée desservant un double séjour traversant avec accès à la terrasse et au jardin, et disposant d'une cheminée avec insert.
Vous trouvez également une grande cuisine aménagée et équipée refaite à neuf en 2024. Un couloir avec rangement vous permet d'accéder à une salle de bain, des WCs indépendants, à
2 chambres ainsi qu'à une petite pièce avec dressing donnant accès au garage. De l'autre côté vous accédez à une grande pièce actuellement utilisée comme salon qui pourra tout aussi bien faire office de bureau ou de chambre, à une pièce palière ainsi que 2 chambres, et pour finir une grande salle d'eau de 2024 avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette…
En annexes vous disposez d'un grand garage avec rangements et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur le jardin au calme agrémenté d'arbres fruitiers (prunes, framboises, figues, cerises).
Vous avez également la possibilité de garer deux véhicules au sein de la propriété.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2024 et les radiateurs en Janvier de cette année.
Une toiture rénovée en 2021 complète les prestations de cette maison très bien entretenue.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Écoles et petits commerces sur la commune et toutes commodités à 10mins à Fontenay-Trésigny
Bus à deux pas dans la rue qui vous mène notamment à la gare de Marles-en-Brie pour accès à la Ligne P et au RER E, au collège et au lycée.
Axes D1004 et D1036
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette jolie maison familiale vous accueille par une entrée desservant un double séjour traversant avec accès à la terrasse et au jardin, et disposant d'une cheminée avec insert.
Vous trouvez également une grande cuisine aménagée et équipée refaite à neuf en 2024. Un couloir avec rangement vous permet d'accéder à une salle de bain, des WCs indépendants, à
2 chambres ainsi qu'à une petite pièce avec dressing donnant accès au garage. De l'autre côté vous accédez à une grande pièce actuellement utilisée comme salon qui pourra tout aussi bien faire office de bureau ou de chambre, à une pièce palière ainsi que 2 chambres, et pour finir une grande salle d'eau de 2024 avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette…
En annexes vous disposez d'un grand garage avec rangements et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur le jardin au calme agrémenté d'arbres fruitiers (prunes, framboises, figues, cerises).
Vous avez également la possibilité de garer deux véhicules au sein de la propriété.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2024 et les radiateurs en Janvier de cette année.
Une toiture rénovée en 2021 complète les prestations de cette maison très bien entretenue.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Écoles et petits commerces sur la commune et toutes commodités à 10mins à Fontenay-Trésigny
Bus à deux pas dans la rue qui vous mène notamment à la gare de Marles-en-Brie pour accès à la Ligne P et au RER E, au collège et au lycée.
Axes D1004 et D1036
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/49939/main-390w.jpg)
IAD Florence Mathon
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).