Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chapelle-Gauthier

Venez découvrir SANS TARDER cette maison individuelle d'environ 96 m² édifiée sur un terrain de 998 m², située à La Chapelle-Gauthier commune paisible avec commerces de proximités, commodités et écoles élémentaire sur place.

Cette maison de 2008 vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ( environ 11 m²) aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 33 m² avec cheminée à foyer fermé et un WC indépendant.
À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos ainsi qu'un chalet de jardin.
Et un garage d'environ 33 m² vient compléter ce bien.

Les ++ Portail motorisé, porte de garage motorisée, aspirateur central, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, possibilité de stationner plusieurs véhicules !!

Cette maison n'attend plus que vous !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 244206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr