Guignes : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Hugo Joly vous propose : Située sur la commune de Guignes, à deux pas des commerces, écoles et lignes de bus, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel de 2001 de 105 m², édifié sur une parcelle de terrain de 500 m².

Une cour gravillonnée sur l'avant du pavillon vous permettra de stationner jusqu'à cinq véhicules.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une très agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son cellier-buanderie attenant. Ce niveau est complété par une chambre et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres à la décoration soignée ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc.

Côté équipements et confort, ce pavillon bénéficie de :
- isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021
- plancher béton
- VMC neuve
- chauffage électrique
- ballon d'eau chaude de 300 litres
- double vitrage
- fenêtres de toit avec volets électriques solaires
- appentis sur le côté de la maison
- tout à l'égoût

Aucun travaux à prévoir, pavillon au goût du jour, très bien entretenu.

Je vous emmène pour une visite ??

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Joly EI (ID 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr