Maison en vente - Guignes
220 000 € *
Maison 3 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Guignes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Guignes
iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Maison individuelle de type briarde, située au cOEur du village de Guignes, dans un secteur calme et atypique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, évier double), d'un salon-séjour lumineux avec lumière traversante et accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un petit palier dessert deux chambres.
Les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage récent, offrant une bonne isolation.
À l'extérieur, une cour close de murs permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Bon à savoir :
Guignes est une petite ville très dynamique, offrant de nombreuses infrastructures :
Équipements scolaires et périscolaires, adaptés aux besoins des familles,
Équipements sportifs pour les amateurs d'activités variées,
Commerces de première nécessité (boulangerie, épicerie, etc.), ainsi que des services de santé (médecins, pharmaciens) et des centres commerciaux à proximité.
La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à :
La proximité des axes rapides N19 et N36,
La gare de Verneuil-l'Étang, située à seulement 4 km, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon.
Enfin, l'achèvement des travaux de la déviation contournant Guignes est prévu en 2025, renforçant encore la tranquillité et l'attrait du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman EI (ID 17385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, évier double), d'un salon-séjour lumineux avec lumière traversante et accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un petit palier dessert deux chambres.
Les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage récent, offrant une bonne isolation.
À l'extérieur, une cour close de murs permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Bon à savoir :
Guignes est une petite ville très dynamique, offrant de nombreuses infrastructures :
Équipements scolaires et périscolaires, adaptés aux besoins des familles,
Équipements sportifs pour les amateurs d'activités variées,
Commerces de première nécessité (boulangerie, épicerie, etc.), ainsi que des services de santé (médecins, pharmaciens) et des centres commerciaux à proximité.
La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à :
La proximité des axes rapides N19 et N36,
La gare de Verneuil-l'Étang, située à seulement 4 km, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon.
Enfin, l'achèvement des travaux de la déviation contournant Guignes est prévu en 2025, renforçant encore la tranquillité et l'attrait du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman EI (ID 17385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Ludovic DE TEMMERMAN
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).