Maison en vente - Guercheville
399 000 € *
Maison de 166 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Guercheville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Guercheville
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce corps de ferme de 166m2 environ construit fin des années 1700, niché sur un terrain d'environ 1450 m².
Cette propriété offre des espaces généreux et un potentiel unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'agrandissement grâce à une grande pièce attenante, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et des WC séparés.
À l'étage, un grand palier vous accueillera, distribuant trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Le chauffage est au fioul et certaines fenêtres bénéficient déjà du double vitrage bois.
En plus de l'habitation principale, vous disposerez de nombreuses dépendances: un atelier avec cuve à fioul, une grange, un second atelier avec comble, un hangar fermé, un hangar ouvert et une cave.
Ces espaces offrent une flexibilité incroyable pour un usage personnel, professionnel ou de stockage.
Ce bien au cachet indéniable vous permettra de mêler confort et authenticité, dans un cadre paisible. Une propriété à fort potentiel à ne pas manquer !
Venez découvrir cette nouveauté et laissez libre cours à vos envies de rénovation ou d'agrandissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme unique.Cette annonce référence 254782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835** ** ** ** **3.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette propriété offre des espaces généreux et un potentiel unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'agrandissement grâce à une grande pièce attenante, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et des WC séparés.
À l'étage, un grand palier vous accueillera, distribuant trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Le chauffage est au fioul et certaines fenêtres bénéficient déjà du double vitrage bois.
En plus de l'habitation principale, vous disposerez de nombreuses dépendances: un atelier avec cuve à fioul, une grange, un second atelier avec comble, un hangar fermé, un hangar ouvert et une cave.
Ces espaces offrent une flexibilité incroyable pour un usage personnel, professionnel ou de stockage.
Ce bien au cachet indéniable vous permettra de mêler confort et authenticité, dans un cadre paisible. Une propriété à fort potentiel à ne pas manquer !
Venez découvrir cette nouveauté et laissez libre cours à vos envies de rénovation ou d'agrandissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme unique.Cette annonce référence 254782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835** ** ** ** **3.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Adeline JOUSSELIN
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.