Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gretz-Armainvilliers

iad France - Françoise Schiefer vous propose : QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES, sur un terrain de 350m² environ, venez découvrir cette agréable maison familiale de 101m² environ édifiée SUR VIDE SANITAIRE avec GRAND GARAGE de 35m² environ (dont une partie peut être aménagée en une chambre avec accès au jardin).

Elle se compose au rez de chaussée : D'une entrée, DOUBLE SEJOUR traversant avec accès direct à la terrasse et jardin SANS VIS A VIS, une cuisine séparée aménagée et équipée, cellier/buanderie, une salle d'eau, wc séparés, dégagement avec accès direct au garage.

A l'étage sur un plancher béton : Un palier avec rangements dessert 3 chambres dont 1 avec placards, 1 salle de bain, wc séparés.
Les COMBLES AMENAGEABLES offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins, que ce soit une chambre supplémentaire ou bien un bureau ou une salle de jeux.

+++ Fenêtres DOUBLES VITRAGES, Parquet massif à l'étage, travaux effectués en 2024 : POMPE A CHALEUR AIR EAU, BALLON D'EAU CHAUDE 300L NEUF, TABLEAU ELECTRIQUE.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos envies mais BEAU POTENTIEL et MAISON SAINE.

SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE. Profitez d'une situation idéale avec écoles et commerces à seulement 10mn à pieds.
Bus à proximité et gare RER E à 10 mn à pieds.

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer EI (ID 1289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr