Appartement en vente - Gretz-Armainvilliers
192 000 € *
Gretz-Armainvilliers : 4 pièces de 74 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Gretz-Armainvilliers
iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Sur le secteur de Gretz Armainvilliers, au calme mais proche du centre ville je vous propose un bel appartement de 74m2 avec une place privative, une grande cave de 14m2 et la jouissance d'un grand jardin commun.
Situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété de 4 LOTS SEULEMENT il vous offre 3 CHAMBRES dont 2 AVEC RANGEMENTS ( 10,11 ET 13m2).
Un séjour salle à manger de 16m2, une cuisine indépendante avec pièce buanderie.
Une salle d'eau récente.
GROS POTENTIEL CAR COMBLES AMÉNAGEABLES de 30m2 carrez environ.
Vous serez à 10 MIN À PIEDS SEULEMENT DU RER E DE GRETZ direction PORTE MAILLOT/ LA DÉFENSE ET NANTERRE LA FOLIE depuis cette année !
Hyper marché à 7min à pieds.
Les charges comprennent : le chauffage gaz collectif aujourd'hui mais des travaux ont été votés pour le passage en chaudière individuelle + isolation des combles, donc baisse des charges à venir, entretien de la chaudière et de la vmc, assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes sont également compris dans ces charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété de 4 LOTS SEULEMENT il vous offre 3 CHAMBRES dont 2 AVEC RANGEMENTS ( 10,11 ET 13m2).
Un séjour salle à manger de 16m2, une cuisine indépendante avec pièce buanderie.
Une salle d'eau récente.
GROS POTENTIEL CAR COMBLES AMÉNAGEABLES de 30m2 carrez environ.
Vous serez à 10 MIN À PIEDS SEULEMENT DU RER E DE GRETZ direction PORTE MAILLOT/ LA DÉFENSE ET NANTERRE LA FOLIE depuis cette année !
Hyper marché à 7min à pieds.
Les charges comprennent : le chauffage gaz collectif aujourd'hui mais des travaux ont été votés pour le passage en chaudière individuelle + isolation des combles, donc baisse des charges à venir, entretien de la chaudière et de la vmc, assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes sont également compris dans ces charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 192 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 3 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurelie BOULAJERI
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).