Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontenay-Trésigny

Venez découvrir SANS TARDER cette belle propriété familiale d'environ 160 m² édifiée sur un terrain de 1347 m² et laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière naturelle qui vous offre un cadre chaleureux et authentique grâce à ses poutres apparentes !

Idéalement située dans la charmante commune de ROZAY-EN BRIE à quelques pas des commerces de proximité. Commodités, commerces et écoles maternelle, élémentaire collège et lycée sur place, proche N4.

Cette maison individuelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
À l'étage vous disposerez d'une grande pièce palière desservant deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un puits, d'un jardin arboré ainsi qu'un atelier et un garage.

Maison sur vide sanitaire. Chauffage gaz de ville. Tout-à-l'égout.

Les ++ Fenêtres PVC double vitrage, lumineuse, nombreuses chambres, possibilité de stationner plusieurs véhicules !!

Cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alors n'attendez plus ! Contactez-nous !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 256446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr