Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fontenay-Trésigny

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : COUP DE COEUR ASSURE !

A seulement 10mn de la GARE DE MARLES EN BRIE (Ligne P), dans un VILLAGE AVEC ECOLES et à seulement 10mn de TOUTES COMMODITES.

Dans une impasse, un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, venez découvrir cette JOLIE MAISON à OSSATURES BOIS de 2022, PARFAITEMENT ENTRETENUE, à la DECORATION SOIGNEE et aux BELLES PRESTATIONS.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une ENTREE AVEC DRESSING, wc suspendu, une CUISINE AMENAGEE EQUIPEE MODERNE ouverte sur une LUMINEUSE PIECE DE VIE SALON - SALLE A MANGER équipée d'un POELE A GRANULES.

Mais aussi, une buanderie - chaufferie attenante à la cuisine avec BALLON THERMODYNAMIQUE, ainsi qu'un GARAGE avec PORTE MOTORISEE.

Accès à l'étage par un ESCALIER SUR MESURE CONTEMPORAIN EN BOIS EXOTIQUE, wc, salle d'eau et 3 CHAMBRES avec DRESSING.

Pour les beaux jours, vous profiterez d'une TERRASSE d'environ 38m² et de son beau jardin, EXPOSITION PLEIN SUD.

Mais aussi, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Sans oublier, les MENUISERIES EN ALUMINIUM AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES mais surtout un DPE EXCEPTIONNEL, CLASSE B.

Vous souhaitez sans tarder la visiter ? Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr