Fontainebleau : 4 pièces de 57 m² - Loft - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Christophe Petit vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Fontainebleau, tout proche du tribunal, je vous présente ce plateau de 57m² environ au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture. Il sera possible d'y créer 2 logements de 23 et 28m² environ. Charges de copropriété très faibles, taxe foncière raisonnable. Fenêtres en double vitrage sur châssis PVC changées. Bien classé énergétiquement en C et A version bureautique. Belles prestations, parquet ancien et cheminées décoratives. Toiture, parties communes et façade en excellent état. Bâtiment et secteur classé aux bâtiments de France. Beau produit patrimonial qui ne perdra pas de valeur dans le temps de part la sectorisation et la renommée de la ville. De plus, une gestion globalisée au même endroit est toujours plus intéressante.
Documents disponibles: projections 3D pour les logements, photos réelles, plans futurs, DDT et DTG.
Venez vers moi afin d'échanger sur votre projet d'acquisition.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr