Achat maison 5 chambre(s) - Esbly
Achat maison 5 chambre(s) - Esbly
Achat maison 5 chambre(s) - Esbly
Maison en vente - Esbly
668 000 € *

Maison 5 chambres de 229 m² - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Esbly

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 73 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Esbly

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: COUP DE COEUR AU VAL D'EUROPE - ESBLY LIMITE COUPVRAY - ZONE NON INONDABLE - Maison de charme en meulière des années 1930, 4/5 chambres, 230m² habitables loi Carrez, près de 330m² utiles, ENTIEREMENT RENOVEE, bâtie sur une parcelle close paysagée de 762m² avec ses terrasses, sa pergola et son STUDIO INDEPENDANT idéal pour profession libérale, loger un parent ou pour un complément de revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une vaste cuisine de 21m² aménagée équipée, un très lumineux triple séjour de 73m² avec cheminée à insert et un wc avec lave-mains. Au premier étage, une suite parentale de 37m² avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc, et un bureau ou chambre d'enfant. Au deuxième étage, deux chambres de plus de 15m² avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau.
Dans la 1ère partie du rez-de-jardin, deux pièces de débarras, la chaufferie et un double garage en enfilade. Puis un studio de 35m², actuellement loué en Airbnb. Il se compose d'une cuisine de près de 9m², une lumineuse pièce de vie de 23m² et une salle d'eau avec wc.
Enfin une cave en sous-sol très saine avec puisard et pompe. Chauffage par chaudière à condensation. Double vitrage, climatisation partielle (séjour et suite parentale), volets roulants électriques en aluminium, store banne électrique sur la terrasse, fibre, portails motorisés. Possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires sur la propriété.
Ecole, commerces et gare d'Esbly, ligne P, à 10 minutes à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lecolle Sandrine - EI(ID 41643) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 668 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sandrine LECOLLE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).