Maison en vente - Esbly
452 000 € *
Esbly : Maison de 153 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambre(s) - Esbly
Belle maison familiale avec sous-sol total et grand jardin à Esbly
Découvrez cette charmante maison de 1980 située dans un quartier résidentiel paisible d'Esbly, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Bâtie sur un terrain de 1 053 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol total divisé en garage, buanderie, cave et diverses pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, la maison se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse, idéal pour vos moments de détente. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle. Le même niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Les combles aménagés offrent un espace exceptionnel avec de hauts plafonds et comprennent une grande chambre de 22 m², une seconde chambre de 15 m² avec deux espaces dressings, ainsi qu'une pièce avec WC.
Prestations et confort :
La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que fenêtre bois en double vitrage.
Pour le stationnement la propriété peut accueillir minimum cinq véhicules, parfait pour recevoir vos invités.
Situation idéale :
La maison est idéalement située à proximité des transports en commun : l'arrêt de bus (lignes 4, 4A, 4B) se trouve à seulement 1 minute à pied, la gare de Esbly ligne P Paris est en moins de 40 minutes, pratique la proximité des grands axes et de Disneyland Paris et la gare Marne la Vallée est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Tous les commerces essentiels sont à proximité immédiate, les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelle et élémentaire Champs Forts, situées à 5 minutes à pied.
Travaux à prévoir pour personnaliser à votre goût, ne manquez pas cette opportunité unique de d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dias (réf. 569745 )
Découvrez cette charmante maison de 1980 située dans un quartier résidentiel paisible d'Esbly, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Bâtie sur un terrain de 1 053 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol total divisé en garage, buanderie, cave et diverses pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, la maison se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse, idéal pour vos moments de détente. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle. Le même niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Les combles aménagés offrent un espace exceptionnel avec de hauts plafonds et comprennent une grande chambre de 22 m², une seconde chambre de 15 m² avec deux espaces dressings, ainsi qu'une pièce avec WC.
Prestations et confort :
La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que fenêtre bois en double vitrage.
Pour le stationnement la propriété peut accueillir minimum cinq véhicules, parfait pour recevoir vos invités.
Situation idéale :
La maison est idéalement située à proximité des transports en commun : l'arrêt de bus (lignes 4, 4A, 4B) se trouve à seulement 1 minute à pied, la gare de Esbly ligne P Paris est en moins de 40 minutes, pratique la proximité des grands axes et de Disneyland Paris et la gare Marne la Vallée est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Tous les commerces essentiels sont à proximité immédiate, les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelle et élémentaire Champs Forts, situées à 5 minutes à pied.
Travaux à prévoir pour personnaliser à votre goût, ne manquez pas cette opportunité unique de d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dias (réf. 569745 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 452 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Christine DIAS
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).