Maison en vente - Émerainville
334 000 € *
Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Émerainville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Émerainville
iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : Maison à découvrir à Émerainville avec jardin exposé plein sud, garage et places de stationnement.
Cette maison de 102m² (plus de 130 m² au sol) est lumineuse et spacieuse et offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités, écoles et gare à pieds dans un quartier calme !!
Le rez-de-chaussée de la maison offre: une entrée avec du rangement, un bureau (ou 3ème chambre), une salle d'eau, un WC, un accès au garage de 17 m² et au jardin (d'environ 150 m²).
A l'étage vous serez accueillis par un vaste salon / séjour lumineux de 30 m² et une cuisine moderne aménagée donnant sur un balcon. Ces espaces sont parfaitement agencés pour créer une atmosphère conviviale.
Au dessus, l'étage vous propose 2 belles chambres, chacune avec du rangement et l'une avec une mezzanine pouvant offrir un espace de jeux ou de couchage supplémentaire, un WC séparé et une belle salle de bain.
L'atout supplémentaire de cette maison est sans aucun doute son extérieur clos suffisant pour profiter des belles journées et avec peu d'entretien.
Les +++ : DPE en D, FIBRE.
La commune d'Émerainville vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant connecté aux commodités de la vie moderne (piscine, médiathèque...).
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison de 102m² (plus de 130 m² au sol) est lumineuse et spacieuse et offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités, écoles et gare à pieds dans un quartier calme !!
Le rez-de-chaussée de la maison offre: une entrée avec du rangement, un bureau (ou 3ème chambre), une salle d'eau, un WC, un accès au garage de 17 m² et au jardin (d'environ 150 m²).
A l'étage vous serez accueillis par un vaste salon / séjour lumineux de 30 m² et une cuisine moderne aménagée donnant sur un balcon. Ces espaces sont parfaitement agencés pour créer une atmosphère conviviale.
Au dessus, l'étage vous propose 2 belles chambres, chacune avec du rangement et l'une avec une mezzanine pouvant offrir un espace de jeux ou de couchage supplémentaire, un WC séparé et une belle salle de bain.
L'atout supplémentaire de cette maison est sans aucun doute son extérieur clos suffisant pour profiter des belles journées et avec peu d'entretien.
Les +++ : DPE en D, FIBRE.
La commune d'Émerainville vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant connecté aux commodités de la vie moderne (piscine, médiathèque...).
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 334 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Audrey Defournier-Fillon
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).