Émerainville : 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir au sein d'une résidence VERDOYANTE. Ce bel appartement en 3 pièces de 65m² au REZ-DE-CHAUSSÉE et *SANS TRAVAUX A PRÉVOIR*.
Il se situe sur la commune d'EMERAINVILLE secteur BOIS D'EMERY.

Cet appartement est composé : Une ENTRÉE, un CELLIER, un PLACARD, un WC indépendant, une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX avec un accès direct sur la TERRASSE.
Côté nuit vous trouverez : un DÉGAGEMENT, une SALLE DE BAINS et les DEUX CHAMBRES.
Côté extérieur : JARDINET, TERRASSE, CABANON de JARDIN, BOX privé et fermé en Sous-sol.
En supplément à l'entrée de la copropriété vous pourrez profiter d'un parking privé et sécurisé avec placements libres.

Côté COMMODITÉS / TRANSPORTS / ÉCOLES à pied vous trouverez :
La crèche ; Le Groupe scolaire Maternelles et Primaires (Bois d'Emery) ; le collège (Van Gogh) ; la médiathèque ; la police municipale ; la piscine.
TRANSPORTS : la Gare Émerainville / Pontault Combault – Ligne E – Direction Paris Saint Lazare.
Bus A et C ; N142 ; 18 ; 209 et 212.

***SES ATOUTS***
- Une proximité à pied pour les (crèche, école, commodités, transports) ;
- Aucun travaux à prévoir ;
- Un jardinet d'environ 70m² pour profiter de bons moments en extérieur ;
- Appartement fonctionnel ;
- Un box privé en sous-sol.
Vous êtes intéressés par ce bien ? Alors n'hésitez à prendre votre rendez-vous pour une visite.
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : Pour la satisfaction de mes clients vendeurs. Vous êtes la bienvenue avec vos clients acquéreurs. Je suis ouverte aux partages et à l'inter-cabinet.Cette annonce référence 249233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9** ** ** ** **030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2021
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr