Égreville : Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 180 m² sur son jardin de 2037 m².Située sur la commune de Rozoy le Vieil, un petit village du Loiret à 10 mn d'Egreville.Elle se compose : d'une entrée par véranda, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lavabo.A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une grande pièce de jeux.Le jardin arboré de 2037 m² est entièrement clôturé.Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne dans un petit hameau, des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer actuellement en simple vitrage, la mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement individuel, enduit de façade )Venez découvrir le potentiel de cette belle maison.Budget : ** € Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit ** € hors honoraires.DPE F - GES F( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368131 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 -.