Achat maison 2 chambre(s) - Darvault
Achat maison 2 chambre(s) - Darvault
Achat maison 2 chambre(s) - Darvault
Maison en vente - Darvault

Darvault : Maison de 50 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Darvault

Un Chalet pentu original de 50,19 m² au sol, soit 34,44 m² habitables en loi Carrez, avec une toiture refaite il y a cinq ans, dans un environnement boisé particulier loin des tumultes et de la pollution. Deux chambres à l'étage de 13,35 m² et 8,96 m², au rez-de-chaussée une cuisine rustique aménagée, une salle d'eau douche avec vasque et WC, le salon séjour de 15,84 m² avec cheminée insert, en complément des radiateurs électriques réglables, une grande baie vitrée permet l'accès à la terrasse semi couverte équipée d'un store électrique. les fenêtres et la baie sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Un audit des diagnostics indique la possibilité d'améliorer une meilleure performance énergétique. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN ENDROIT PARADISIAQUE FEERIQUE....A 75 km de Paris par autoroute A6. Toutes commodités à Nemours et Gare de St Pierre Lès Nemours Paris Gare de Lyon en 45 minutes... Faibles charges 44€ par mois. A SAISIR. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes par mois 30,18€ + 14€ d'estim électricité ) : 528€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** https://herve-blanquer.optimhome.com (réf. 572183 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 114 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 28
  • Charges courantes annuelles : 528 €/an

Optimhome Hervé BLANQUER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
872
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).