Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Dagny

Située au calme dans un village proche de Jouy le Châtel, venez découvrir cette charmante maison 6 pièces de 120 m2 aux beaux espaces et offrant un potentiel d'aménagement suivant la constitution de votre famille, vos besoins et envies.
Elle se compose d'un rez-de-jardin aménagé et isolé de 90 m2 environ (non inclus dans la surface initiale ! ) avec une cuisine d'été, une buanderie, un local, un dégagement et un garage de 39 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double et traversant avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc.
A l'étage, une pièce palière offrant des possibilités d'aménagement en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu s'ouvre sur 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un terrain de 650 m2, 2 portails séparés permettant l'entrée de plusieurs véhicules, une terrasse, un puits avec pompe automatique et plusieurs abris de jardin complètent le bien.
Pas de travaux, une isolation performante et l'avantage d'une consommation de chauffage/eau chaude optimisée par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés il y a 2 ans sauront vous donner l'envie d'une visite ! Cette annonce référence 259178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr